Фундамент – основа здания

трещина в фундаменте

Какие дефекты чаще всего встречаются в «молодых» домах? Давайте пройдемся по вашему населенному пункту и понаблюдаем за новостройками. В основном все неплохо, иногда встречаются небольшие дефекты в виде различных сколов плитки, коробления штукатурки, кое-где начинает слазить краска. Но это далеко не самые страшные неприятности.

На некоторых домах можно увидеть трещины, начинающиеся в основании и продолжающие раскрытие по стенам. Причина таких дефектов – неправильный выбор, расчет и устройство фундаментов. Их устранение несет большие экономические затраты, поэтому уделите фундаментам здания особое внимание.

Те, кто сами строили дом либо серьезно интересовались этим вопросом, знают, что на устройство фундаментов уходит более 1/3 всех денежных затрат на строительство.

Возможно, кто-то сейчас удивится. Почему так много? Фундамент является основой сооружения. Неправильное их устройство зачастую приводит к весьма серьезным проблемам. Переустройство же будет стоить вам приблизительно 50-60% строительных затрат. Поэтому отнеситесь к выбору фундаментов очень серьезно.

Сэкономив вначале впоследствии можно попасть на крупную сумму, которой уже может и не быть.На какие данные следует обратить внимание, чтобы избежать таких проблем?

Самыми важными факторами являются четыре:
1) вид грунта под застройку;
2) уровень грунтовых вод;
3) глубина промерзания грунта;
4) вес, действующий на фундамент.

Разберем каждый по порядку.Вид грунта под застройку. Наиболее надежными для строительства являются скалистые, крупнообломочные грунты. Также хорошая несущая способность у песчаных крупнозернистых и плотных глинистых грунтов.Чуть более проблематичными для строительства будут пески средней крупности. При воздействии нагрузок они испытывают незначительные деформации.

Мелкие и пылеватые пески при насыщении их водой зачастую образуют плывуны. Строительство на таких грунтах не рекомендуется. Замените их песками средней крупности либо крупнозернистыми и уплотните. Не ведите строительство на супесях, лессовидных грунтах, суглинках и торфе. Такие грунты характеризуются большой сжимаемостью. При насыщении водой они дают просадку. Зимой насыщенные водой грунты выпучиваются. Все это может привести к возникновению трещин в фундаменте и здании в целом.

Уровень грунтовых вод.

Немаловажный урон может привести фундаменту капиллярный подсос, особенно при химически агрессивных водах. Высокий уровень грунтовых вод может привести к подтоплению подвала. Наиболее опасным будет весенний период таяния снега. Если данная проблема возможна, нужно выбрать надежный вариант фундамента. Также следует провести водопонижение участка.

Глубина промерзания грунта.

Рассчитывается глубина промерзания в наиболее холодный зимний период региона при максимальных показателях влажности грунта без снегового покрова. Действительная глубина промерзания меньше расчетной. Однако зачастую природа преподносит нам сюрпризы, допустим, как в этом 2012 году. Наиболее благоприятными являются условия, когда глубина промерзания больше уровня грунтовых вод.

Залегать грунтовые воды должны ниже расчетной глубины промерзания. Зимой грунты могут вспучиваться. Несоблюдение глубины залегания может привести к поднятию фундамента и появлению трещин в кирпичных зданиях и перекосам. Применять малозаглубленные фундаменты можно лишь в легких зданиях (деревянные дома, хозяйственные постройки).

Вес, действующий на фундамент.

Фундаменты перед строительством требуется рассчитывать на несущую способность, т.к. они передают нагрузку от здания на несущий грунт. При расчете учитывают постоянные нагрузки (вес конструкций, мебели, оборудования, людей) и временные (вес снежного покрова, ветровая нагрузка).

Из-за неправильно подобранной несущей способности может произойти просадка здания. Обобщая вышесказанное, хочется выделить еще несколько моментов. Если в будущем возможна перепланировка здания, постарайтесь по возможности учесть это заранее.

Допустим, на данный момент вы обладаете небольшим капиталом и при строительстве выбираете наиболее дешевые строительные материалы. Возьмем крышу. Наиболее дешевым выйдет устройство крыши из цветного шифера или битумной черепицы. Такая кровля обладает малым весом.

В дальнейшем, возможно, вы захотите накрыть крышу глиняной черепицей, обладающей лучшими декоративными свойствами. У глиняной черепицы намного больший вес.

В общем, отнеситесь к устройству фундаментов весьма серьезно и ни в коем случае не пытайтесь на этом экономить.