Квартира в ипотеку без первоначального взноса

дом в ипотеку

Сегодня все большее количество семей покупают квартиры в ипотеку. Это наиболее быстрый и вполне осуществимый способ обзавестись своим жильем. Однако для получения ипотечного кредита на покупку недвижимости нужно иметь хотя бы минимальный первоначальный взнос, который в условиях нынешних цен на недвижимость составляет несколько сотен тысяч рублей.

Именно отсутствие этой суммы становится для многих препятствием на пути к мечте о собственной квартире. Конечно, эту сумму можно накопить за несколько лет, но если при этом вы снимаете квартиру, это будет накладно.

Гораздо выгоднее было бы купить жилье в ипотеку без первоначального взноса и заселиться туда, просто выплачивая ежемесячные платежи. Отложенные деньги в этом случае можно потратить на ремонт и мебель, которую вы можете приобрести на magnit.500divanov.ru.

Как же получить ипотеку без первоначального взноса?

Рекламные слоганы некоторых банков обещают выдачу ипотечного кредита без первоначального взноса. Здесь не все так просто. Обычно условия для таких займов очень жесткие и невыгодные. К тому же в этом случае в залог банку нужно предоставить еще одну квартиру, а если ее нет?

В этом случае есть смысл схитрить и для первоначального взноса взять обычный банковский кредит, например, на неотложные нужды. Взяв нужную вам сумму в одном банке, вы сможете использовать ее в качестве первоначального взноса и получить ипотеку в другом банке.

Такую «махинацию» в банках лучше не афишировать, иначе можно не только остаться без кредита, но и попасть в черный список. Учитывая то, что кредитные учреждения обычно тщательно проверяют заемщиков перед тем, как выдавать им ипотеку, лучше первый кредит оформлять не на себя.

Если у вас нормальные официальные доходы, обычно с получением займа на приобретение жилья проблем не возникает. Однако после приобретения заветных квадратных метров вам нужно будет выплачивать не только ипотеку, но и первый кредит. Для многих семей эта сумма становится критической.

Хорошо, если родители или кто-то из родственников может оказать финансовую помощь. Если же нет, придется потрудиться и найти дополнительный источник дохода. Например, найти более высокооплачиваемую работу или заняться подработками. Если до приобретения квартиры вы жили с родителями, не стоит торопиться с переездом. Первое время новую жилплощадь можно сдавать, а вырученные деньги пускать на оплату кредитов.

В любом случае перед тем, как брать ипотеку, нужно четко рассчитать свои доходы и расходы, дабы понять, сможете ли вы исправно выплачивать долг. Учитывайте, что это очень долгосрочный кредит, поэтому старайтесь предвидеть все форс-мажорные обстоятельства.