Из чего состоит проект жилого комплекса?

Проект жилого комплекса

Города быстро разрастаются, и все большее количество людей нуждается в покупке собственного жилья. Чтобы оптимально использовать территорию, застройщики предпочитают возводить многоэтажные дома или целые комплексы. Чрезвычайно важно предусмотреть нюансы, ведь здание должно быть максимально надежным и безопасным.

Современные технологии и находчивость дизайнеров позволяют создавать действительно хорошие и необычные объекты.  Комплексное проектирование жилых комплексов включает в себя следующие этапы:

  • Подготовительный. На данном этапе специалисты совместно с заказчиком определяют концепцию зданий и оформляют техническое задание. Также проводятся различные исследования, по результатам которых получают градостроительное заключение в надзорных органах;
  • Проектные работы. Наиболее ответственный этап. Специалисты принимают архитектурные решения, выбирают надежные строительные конструкции, тип фундамента, составляют план расположения домов и планировку каждой квартиры. Инженеры занимаются проектированием коммуникаций;
  • Согласование документации. Заключается в оформлении согласно нормам и требованиям действующего законодательства всех бумаг, а после-подписание их в соответствующих инстанциях.

Проект жилого комплекса требует ответственного подхода специалистов. Важно обеспечить развитую социальную инфраструктуру, учесть особенности участка, сделать акцент на классе будущего жилья.

Создаем правильное проектирование многоэтажного комплекса

Проектирование жилого комплекса

Прежде чем приступать к созданию проектной документации, необходимо определиться с концепцией жилого комплекса. Сегодня классификация многоэтажных домов происходит согласно следующим факторам:

  • Местонахождение объекта, наличие инфраструктуры в микрорайоне;
  • Площадь квартир, планировка;
  • Тип каркаса (монолитный или сборный железобетонный), наличие ограждающих конструкций;
  • Инженерные сети;
  • Паркинг, придомовая территория, безопасность;
  • Дизайн квартир (при наличии).

Поэтому, важно обеспечить высокие технико-экономические показатели для определенного класса жилья.  Чтобы цель была достигнута, следует учесть такие исходные данные:

  • Месторасположение, размер и конфигурация земельного участка;
  • Требуемый класс, разделение квартир по типам, соотношение площади и количества комнат, санузлов;
  • Инсоляции объекта и прилегающей территории.

Специалисты проектных организаций смогут создать проект жилого дома, принимая эффективные решения. Здание будет комфортным и уютным, а стоимость монтажно-строительных работ –доступной.

Проектирование жилых комплексов следует усовершенствовать

Большинство специалистов на этапе составления сметы предложат использование наиболее оптимальных материалов. Необходимо выбирать только экологическо-чистые варианты, которые не навредят будущим жильцам.

При монтажно-строительных работах сотрудники проектных организаций используют современное оборудование, что позволит быть уверенными в качественном возведении здания.

Многоквартирные жилые комплексы необходимо насытить отлично развитой инфраструктурой. Поэтому, стоит уделить внимание также облагораживанию прилегающей территории. На ней можно построить спортивную площадку, зону отдыха, детский двор.

Правильный выбор проектной организации и комплексный подход к проектированию жилого комплекса позволит возвести востребованные многоэтажные дома.