Что относится к косметическому ремонту помещения?

косметический ремонт

При покупке коммерческого нежилого помещения встает вопрос о его отделке и ремонте. Если вы не готовы к капитальным переменам, то наиболее доступным способом преобразить помещение является – косметический ремонт. Косметическая отделка помещения включается в себя обновление потолка, стен, пола, а также дверей и оконных рам.

Косметический ремонт начинается с демонтажа покрытий стен и потолка. Поверхность потолка и стен очищается до слоя шпатлевки. Старые оконные рамы следует менять только в том случае, если они растрескались. Следующим этапом ремонт будет подготовка поверхностей.

Подготовка поверхностей является важным этапом отделки помещений, поскольку от его качества напрямую зависит качество ремонта в целом и его долговечность. Для выравнивания стен используется штукатурка, которая может быть полной или частичной.

Полная штукатурка полностью выравнивает поверхность стен, частичная – устраняет локальные повреждения – трещины, выемки и неровности. По окончании штукатурных работ необходимо выровнять поверхности с помощью шпатлевки.

Нанесение шпатлевки является обязательным этапом не только перед поклейкой обоев, но и перед покраской стен и потолка. После нанесения шпатлевки поверхность грунтуется и зачищается.

Высушенная поверхность стены или потолка затирается наждачной бумагой, после чего можно наносить краску. Для повышения качества отделки рекомендуется загрунтовать потолочную поверхность разведенной краской, после чего покрасить неразведенной.  Если потолок необходимо побелить, его также нужно предварительно прогрунтовать.

При ремонте и отделке помещений могут возникать трещины. Основными причинами их появления служат большое количество вяжущих веществ в растворе или плохое качество перемешивание. Кроме того, трещины часто появляются из-за сквозняка или резких перепадов температуры.

Покраску потолков следует проводить перед отделкой стен. Для этого необходимо использовать валик со средней длиной ворса и красить двумя-тремя слоями. Последний слой наносится по направлению к свету. Очень важным требованием является нанесение нового слоя только после полного высыхания предыдущего.

При окраске окон рекомендуется использовать специальные щитки, защищающие окна от попадания на них краски.

Перечисленные выше принципы являются базовыми для косметического ремонта и отделки любого помещения. Следуя им, вы значительно повысите качество работ и их долговечность.

Источник: ООО “ВелСТрой” – капитальный и косметический ремонт помещений.