Что нужно знать до начала строительства?

Что нужно знать до начала строительства? У вас есть свой участок земли за городом, где вы и ваша семья будете отдыхать в выходные дни, проводить отпуск, а может быть и жить постоянно. Что нужно знать о строительстве загородного дома? Давайте попробуем разобраться с эти вместе. Главной составляющей обустройства, конечно же, является строительство дома. Я постараюсь объяснить, как подобрать для себя наиболее оптимальный вариант дома, соответствующий вашим желаниям и, что немаловажно, возможностям.

Нужен ли Вам отдельный дом?

Прежде чем начинать разговор о своем “загородном доме”, следует определиться: А зачем вам вообще нужен отдельный дом? Оцените, сколько времени, и в какое время года вы, и другие члены вашей семьи будете проводить за городом. Если все ваши личные предпочтения относительно планов на будущее не будут согласованы в семейном кругу, дальнейшие пререкания и переделки могут отнять немало времени, нервов и денег.

Нужен ли Вам дом?

Не претит ли вашим детям сама идея отъезда из города? Убедитесь, что они понимают, в какой мере переезд или поездки за город отразятся на их повседневной жизни. Проанализируйте свой образ жизни. Вопросов здесь может быть множество, и точно сформулировать их можете лишь Вы сами.

Для кого вы строите?

Достаточно часто я слышу от клиентов, “мол, строю то я не для себя, а для детей”. При этом дети еще совсем малы или только в планах. Мой вам совет – Стройте для себя! Поверьте, когда Ваши дети вырастут, то, скорее всего они будут строить себе свой дом, который спланируют для себя и под свои потребности. Ваш дом всегда будет для них домом родителей. Кому то он покажется маленьким, кому-то не современным, кому-то не престижным. Меняется мода, появляются новые технологии в строительстве, и т.п.

Для кого строить?

Задумайтесь, хотели бы Вы жить в тех домах, которые строили для себя ваши родители или ваши деды? Скорее всего, нет. Поэтому не стоит строить для детей и внуков. В первую очередь вы должны строить для себя. Именно вам он должен быть удобен, и именно вам он должен прослужить верой и правдой.

Из чего строить?

Самый популярный вопрос, на который нет однозначных ответов. Все строительные материалы и решения хороши по-своему. Нельзя сказать, что одни дома теплые, а другие холодные. Не важно, какой это буде дом, каркасный, кирпичный, блочный или бревенчатый. Все эти типы домов могут быть и капитальные для постоянного проживания и летние, для сезонного отдыха. У каждого решения есть свои преимущества и свои недостатки.

Из чего строить?

К удивлению наших клиентов мы почти всегда рассказываем о недостатках. Почему? Да потому, что наша задача не уговорить Вас на что-то конкретное, а объяснить все преимущества и недостатки. Взвесив за, и против, Вы легко примете решение в соответствии с Вашими предпочтениями.

Планируете эксплуатировать здание круглогодично?

Для начала стоит определиться, будете ли вы в нём жить постоянно, либо это место сугубо для сезонного отдыха. Если вы не планируете проводить здесь круглый год, то можно существенно сэкономить на толщине стен и утеплении. Но придется задуматься о других мелочах, например, для техники, которой вы только здесь будете пользоваться, лучше всего построить отдельное помещение, сарай или хозяйственный блок.

Планируете эксплуатировать здание круглогодично?

Если собираетесь здесь жить, постройте гараж для машины, если нет – хватит простого навеса. Если планируете жить постоянно, то стоит подумать о снижении расходов на отопление, удобстве обслуживания все коммуникационных систем в любое время года и т.п. Обо всем этом следует задуматься до начала строительства загородного дома.

Кому доверить строительство?

Всякий человек, задумавший обзавестись собственным загородным домом, неминуемо встаёт перед проблемой выбора фирмы, которой можно доверить его строительство. Это один из самых важных вопросов; от того, как он будет решен, будет зависеть надёжность и долговечность вашего дома. Будет ли дом радовать своего владельца, или подбрасывать всевозможные малоприятные сюрпризы. Поэтому, если вы определились в своих желаниях относительно того, каким должен быть ваш дом – не доверяйте строительство, каким-нибудь бригадам из ближнего зарубежья или сомнительным компаниям.

Найти для себя одну единственную компанию

Ваша задача найти одну единственную компанию, которой вы сможете доверить строительство собственного дома. И это очень серьезная задача. В противном случае никто не сможет поручиться, что выстроенный ими дом будет действительно прочным и надёжным, да и где вы будете искать этих строителей, если дом вдруг даст трещину, или возникнут другие, не менее впечатляющие проблемы.

Вам останется лишь винить себя за стремление сэкономить, и тратить немалые деньги на спасение дома от разрушения. Чтобы таких проблем не возникало – обращайтесь в компании, которые берут на себя весь цикл работ, а значит, и отвечают за все разделы строительства.

Что вы получите по окончании строительства?

На самом деле это довольно важный вопрос, многие о котором даже не задумываются, подписывая договор и начиная строительство. Заключая договор, вы должны четко понимать, за что вы платите деньги. Какие материалы и работа учтены в договоре. Достаточно часто возникает неприятная ситуация: “Думали, что получите одно, а получили другое”.

Дом наоборот

Заказчик и исполнитель должны говорить на одном языке и понимать друг друга. При этом все их отношения должны быть документально зафиксированы. И не важно, о каком этапе строительства идет речь. Вот для чего нужен Договор, вот для чего нужен проект или рабочие чертежи, вот для чего нужна смета и перечень выполняемых работ.

Строительство “под ключ”

Понятие “дом под ключ” (в самом широком смысле этого слова – от первых набросков будущего дома до расстановки мебели и выбора посуды) еще не стало общепринятым. Расчет “дома под ключ” не делает практически ни одна компания. Вернее так. Не многие заказчики в нашей стране готовы проделать, а главное оплатить такую работу еще до начала строительства. Но тенденция меняется к лучшему. Раньше у нас вообще строили загородные дома без проектной документации. Сейчас все чаше и чаще клиенты предпочитают на этом не экономить.

3d визуализация дома

Со временем мы придем к тому, что большинство заказчиков смогут увидеть свой будущий дом в красках и мельчайших подробностях, как снаружи, так и изнутри. Но и вы должны понимать, что такая работа требует много сил и времени различных специалистов. И стоимость такой работы будет не из дешевых. Зато вы точно будете знать, в каком доме вы будете жить по окончании всех работ.

Виктор Бузько